オープンシステム関連情報
各種メディアへの掲載、建物の受賞等、オープンシステムに関する情報です。
　

CLUB　７月号　～石川／みずほ建築事務所～
　 施主が主体となり専門工事会社に直接分離発注するオーフンシステムを利用

　素敵な住まいの夢がふくらむ　誌上内見会
　an open house in a magazine

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　今月の紹介物件
「河北郡津幡町 Ｍ邸」
　設計・監理／株式会社みずほ建築事務所

施主が主体となり専門工事会社に直接分離発注するオーフンシステムを利用。

―この住宅の最大の特徴はオープンシステムを利用して建てたことだと思いますが、オープンシステムについて教えて下さい。

　オープンシステムとは、ゼネコンや工務店を介在させずに、施主が直接専門工事会社に分離発注する建築システムです。
　従来の建築システムは多重下請け構造になっているため、その分のコストか生じますが、オープンシステムを利用することによって１から２割の建築コストを削減することができます。

―納得価格で家を建てることができるのは大きな魅力ですね。

　各業者ごとに複数の会社からとった見積の明細はすべて施主に公開します。費用が明確になることは安心と信頼につながると思います。

―しかし、施主が主体となる家造りは面倒ではないですか？

　オープンシステムでは設計事務所と施主が業務委託契約を結び、設計事務所が施主の代理人として一連の業務を行います。一般木造住宅で約20社ほどの専門工事会社と直提契約手続きをしていただきますか、互いの顔が見えることで、住宅の質の向上にもつながります。
　また、施主自身が直接関わることで、個性やこだわりが一層反映され、完成した時の思い入れも深くなると思います。

―素材について特にこだわっている点はありますか？

　木は全て天然無垢材を使用しています。断熱材にはグラスウールではなく羊毛を敷き詰めています。人に優しい住宅であることはもちろんですが、リサイクルなどの面で地球にも優しい住宅造りがテーマです。

―工法についてはどうですか？

　日本の気候風土を十分に把握したなかから生まれた木造在来工法にこだわっています。
　現在は工場で事前に建築部材を機械加工するプレカットが主流です。しかし、木造従来工法であっても段取り次第で労働生産性に問題はありませんし、建築コストも低減できます。伝統的な職人の技術を活かす場を与えることによって後世に伝承できればと思っています。

写真【ハウスデータ】
●所在地／河北郡津幡町
●家族構成／夫婦、子供３人、祖母
●規模／２階建て
●構造／木造
●敷地面積／589.27㎡（178坪）
●建築面積／162.77㎡（49.20坪）
●着工年月／2002年11月
●竣工年月／2003年５月
●総工費／35,000,000円
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建築家ファイル

株式会社みずほ建築事務所
一級建築士
オープンシステムネットワーク会議北陸地区幹事
社団法人石川建築士会直前青年委員長
山田　雄一さん

これから家を建てようと
している人へのアドバイス。
すべて人に任せきりで家を建てても、納得のいくものはできないと思います。徹底的にこだわりたいなら、施主さん自身が家造りに参加し、直接専門工事業者に接するのが一番の近道だと思います。

オフィスデータ
金沢市諸江町中丁303
TEL／076-237-3286
FAX／076-238-9693
E-mail／mizuho@spacelan.ne.jp
http://www.spacelan.ne.jp/~mizuho/
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