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[club 97] RE: 初めてまして。
　

----- Original Message -----
Sent: Sunday, October 29, 2000 3:26 AM
Subject: [club 97] RE: 初めてまして。


利点と不具合について、かいつまんで説明いたします。
利点　　施行単価、備品購入費等がダイレクトにお客様のところにオープン価格で表
示されますの　　　　　　で、材料の一つ一つまで支払い内容が確認できます。
　　　　　オープンネットの提携によるＯＥＭ製品、メーカー製品等が購入できるた
め安い材料が使用　　　　　できます。当然中間経費は発生しません。
　　　　　各専門業者についても業者登録制度もあり、1業種にについて複数の業者
の中から、選定　　　　　が出来ます。
　　　　　設計をした者がお施主様の側に立って施行の管理をするので、お施主様の
要望を取り入　　　　　　れたハイレベルな建築を作ることが出来ます。
　　　　　工事中及び完成後の保証制度が完備しているので、お施主様には安心度が
高いと思いま　　　　　す。
　　　　　
不具合　ハウスメーカーのシステムとは規範的に違いまして、すべて要望と提案の中
から設計を進　　　　　めてゆくために時間が多少余分にかかります。
　　　　　工事費の支払いについて、基本的に月ごとの完成度現金支払いとなるた
め、資金計画に　　　　　　ついては確実にする必要があります。
　　　　　設計・業者選定・工事管理等の業務を設計事務所がまとめて行うため、設
計管理料が、
　　　　　15～20％（対工事費）となります。
　　　　　
等々今までの請負形式とは違いますので、この外に説明を必要とすることが数々あり
ます。
はっきり言えることは、お客様の側にたった、有利なシステムであることです。
具体的な説明については、資料等によるほうが、確実、かつ正確に伝わると思いま
す。
またどうぞご質問ください。
　　　　　

有）アーキテック　　廣瀬
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>１２月に茨城の水戸でオープンネットの家が建築
>されるとのことですが、利点と不具合いについて
>教えてください。
>
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