[club 36] ＞田口様、レスありがとうございます

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	[club 36] ＞田口様、レスありがとうございます

----- Original Message ----- Sent: Monday, August 28, 2000 11:58 PM Subject: [club 36] ＞田口様、レスありがとうございます田口さん、オープンネット倶楽部会員の皆様、こんにちは。常冨＠福岡です。田口さん、さっそくのレス、どうもありがとうございます。先日、自己紹介させていただいた通り、私の立場は「オープンネットで家を建てようとしているオーナー」ですが、同時に「オープンネットに工事業者として参加しようとしている会社の社員」でもあり、また、建築業界を客観的に見ている個人でもあります。私の理想は「個人住宅が土地代込みで2000万で建つこと」です。「50坪の土地に40坪の家を坪30万で建てる」それも品質を維持して。これは年収が私のように500万未満の場合、30年払いで借りれるギリギリのラインです。福岡近郊の場合、上手くいって建築費に割けるのは1200万くらい。でも、これで出来れば、飛躍的に需要が伸びると思います。果たして出来ない数字でしょうか？確かに、このラインに来るとオープンシステムと言えども「報酬料」にメスをいれなければならないでしょう。私が生協時代「生協活動の使命は、生協がいらない社会をつくることだ」という言葉を聞きました。「自分の居場所をなくす為に、自ら進んで努力する」ことを、誰が本気でするのだ。と、その当時疑問に思ったものです。でも、本当にやり切ったならば、その人の居場所がなくなるものでしょうか。　きっと、なくならないと思います。工務店が自分のところの原価を公開するのは辛いでしょう。設計事務所が設計料にメスを入れるのもつらいはずです。しかし、情報化が進めば、それは、隠そうとしても隠せない時代がもうすぐそこまでやって来ています。「これだけかかるからこれだけくれ」ではなく、「この金額だったら自分だって買いたい」　「だったら、どうやったらこの金額でできるのか」という視点で、私は今、考えています。ＰＳ．品質はとやかく言われがちですが某フランチャイズの「坪単価26.8万円より」なんてすごいですよね。以前テレビで見ましたが、その合理化の努力はすごかったです。また、福岡の某住宅設備販売会社では新会社をつくり、「オーナー打合せ、基本設計からプレゼン、見積りと確認申請図面作成まで」をコンピューターを駆使し、地場中小工務店向けに 33.9万円で請負っている会社があります。しかも、見積りまでして受注出来なかった場合、印刷代の実費数千円しか請求しないとの事。不可能を可能にするのはチャレンジ精神あるのみですよね。また、情報お送りさせていただきます。 ****************************** Hiroshi　Tsunetomi ever-rich@cam.hi-ho.ne.jp 　特許管理士　　知的所有権管理士 ******************************














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